近年來(lái)，山東省青州市將發(fā)展民宿經(jīng)濟作為加快鄉村振興、促進(jìn)全域旅游提檔升級的突破口，聚力打造高端民宿經(jīng)濟3.0模式，先后建成各類(lèi)民宿87家，房間2000多個(gè)，為1550多人提供就業(yè)崗位，2021年以來(lái)，累計接待游客16萬(wàn)人次，總收入3500余萬(wàn)元。
“三大引領(lǐng)”
民宿是青州市發(fā)展鄉村旅游的重要環(huán)節。青州市堅持高起點(diǎn)定位、全域化布局、戰略性謀劃，聚力打造精品民宿樣板品牌。
堅持規劃引領(lǐng)，將促進(jìn)民宿經(jīng)濟發(fā)展納入全市全域旅游發(fā)展總體規劃和鄉村旅游發(fā)展總體規劃，引導民宿連點(diǎn)串線(xiàn)成片發(fā)展，打造形成古城、云門(mén)山、九龍峪、西南山區四大民宿產(chǎn)業(yè)集群，民宿集聚效應凸顯。堅持錯位發(fā)展、特色發(fā)展，按照“一片一品、一戶(hù)一色”的原則，深層次、多方位引導建設符合市場(chǎng)需求、具有濃郁鄉土風(fēng)情的特色民宿項目，形成古城民宿、古村民宿、山林民宿、田園民宿、溫泉民宿五種民宿類(lèi)型。
堅持政策引領(lǐng)。相繼出臺《關(guān)于加快推進(jìn)餐飲住宿業(yè)提升改造的意見(jiàn)》《青州市支持全域旅游發(fā)展實(shí)施辦法》《青州市關(guān)于支持旅游業(yè)發(fā)展用地政策的意見(jiàn)》等。
堅持行業(yè)引領(lǐng)。吸收會(huì )員單位31家，發(fā)起設立青州市民宿行業(yè)協(xié)會(huì )，依法依規進(jìn)行行業(yè)監管和業(yè)務(wù)指導。采用請進(jìn)來(lái)走出去相結合的方式，邀請國內外專(zhuān)家16人次來(lái)青培訓，并實(shí)行現場(chǎng)診斷式改進(jìn)提升，組織4批次60余人到先進(jìn)地區考察。
“三方賦能”
以文化、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)“活水”賦能民宿產(chǎn)業(yè)品牌化、高端化、特色化發(fā)展，青州市實(shí)現民宿經(jīng)濟品質(zhì)提升二次革命。
用文化賦能創(chuàng )品牌。圍繞“千年古城、信美青州”文化旅游品牌打造，聘請專(zhuān)家對民宿主題、文化特色、功能區設置等進(jìn)行全面指導，推動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)由“粗放創(chuàng )建”到“品味創(chuàng )建”，由“品質(zhì)創(chuàng )建”到“品牌創(chuàng )建”。其中云住民宿以“歸隱自然，探索在地”的規劃設計理念，深入開(kāi)發(fā)古城資源，按紅色記憶、歷史名人、八喜文化進(jìn)行區域布局，公社胡同、豐收胡同、向陽(yáng)胡同重現當年火熱的革命場(chǎng)景;醉亭胡同、將軍胡同、老西胡同表現了青州歷史名人的豐功偉績(jì)，易安胡同盡呈婉約詞句，讓人流連忘返。
用生態(tài)賦能塑優(yōu)勢。依托青州生態(tài)宜居優(yōu)勢，推動(dòng)民宿經(jīng)濟綠色轉型，將“美麗資源”轉化為“美麗經(jīng)濟”，塑造民宿經(jīng)濟發(fā)展新優(yōu)勢。廟子鎮楊集村順應自然空間依山而建的青苔小院民宿，院落、露臺前看山、后靠山，與山體交錯布置，景院相融讓人陶醉于自然的美感和心神的寧靜。王墳鎮平安村利用原始村落民居改建的度假袋鼠民宿，一磚一瓦中都透著(zhù)濃郁的文化氣息和民俗風(fēng)情，營(yíng)業(yè)后入住率均在95%以上，有效帶動(dòng)當地老百姓就業(yè)和土特產(chǎn)品銷(xiāo)售。
用產(chǎn)業(yè)賦能顯特色。堅持將青州傳統書(shū)畫(huà)藝術(shù)和花卉藝術(shù)融入民宿的設計建設當中，賦予民宿濃厚的人文氣息和藝術(shù)氣息，將書(shū)畫(huà)藝術(shù)、花卉藝術(shù)作為吸引游客的一大亮點(diǎn)。留學(xué)回國的書(shū)畫(huà)藝術(shù)家和藝術(shù)鄉建倡導者田齊夫婦打造的“云門(mén)引”藝術(shù)民宿，倡導“藝術(shù)更生活”理念，創(chuàng )新融入書(shū)畫(huà)藝術(shù)陳列陳設、鄉村生活美學(xué)館等，打造充滿(mǎn)藝術(shù)氣息的精品民宿集合體，成為引領(lǐng)青州民宿發(fā)展的擔當者、領(lǐng)頭羊。山東省美協(xié)會(huì )員、山東省書(shū)協(xié)會(huì )員、青州美協(xié)副秘書(shū)長(cháng)房德石在井塘古村打造靜園民宿，院落古樸優(yōu)雅、安閑靜謐、綠樹(shù)成蔭，成為備受業(yè)界歡迎的書(shū)畫(huà)寫(xiě)生基地。
“三項機制”
青州市進(jìn)一步健全完善保障機制，全力優(yōu)化民宿經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，最大限度釋放民宿經(jīng)濟發(fā)展活力。
一是聯(lián)動(dòng)推進(jìn)機制，將發(fā)展民宿經(jīng)濟納入打造全域旅游示范區升級版重要內容，成立工作專(zhuān)班，建立定期協(xié)調協(xié)商機制，及時(shí)研究、分析、解決民宿業(yè)過(guò)程中的困難和問(wèn)題。突出加強民宿行業(yè)龍頭企業(yè)和帶頭人培育，建立健全培訓交流機制，鼓勵引導經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)提升品質(zhì)，爭創(chuàng )星級精品民宿，木青茗苑、江南·泉苑分別被評定為山東省四星級民宿。
二是多元投入機制，堅持“政府引導、社會(huì )參與、市場(chǎng)運作”，全方位開(kāi)放民宿市場(chǎng)，發(fā)揮好政策資金杠桿作用，設立民宿發(fā)展專(zhuān)項扶持資金，積極引導工商資本進(jìn)入民宿市場(chǎng)，鼓勵涉旅企業(yè)拓展民宿經(jīng)濟。九龍峪景區投資1.8億元，將桐峪里村民整體搬遷到新村別墅洋房中，將老宅基地、老房子開(kāi)發(fā)建設民宿60余套，吸收本村村民300余人就業(yè)，人均收入達5.1萬(wàn)元。
三是整體營(yíng)銷(xiāo)機制，根據全市民宿分布情況、特色理念，提早整合民宿旅游路線(xiàn)，讓民宿產(chǎn)品與景區、產(chǎn)業(yè)串連成線(xiàn)，將民宿納入全域旅游宣傳營(yíng)銷(xiāo)計劃，在各級各類(lèi)媒體和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中集中推介。在“青州文旅”多個(gè)自媒體平臺設置“青州美宿”專(zhuān)欄，專(zhuān)題宣傳青州民宿，著(zhù)力打造“青宿”民宿品牌，提升青州民宿的知名度、美譽(yù)度。
